O mercado imobiliário foi mais um dos setores que sofreu com as bruscas mudanças, com o advento da pandemia do novo corona vírus, portanto é necessário que se crie, e que se entenda as tendências do mercado imobiliário em 2021, afinal será o período de readaptação para este novo mundo.
Os profissionais precisam estar atentos as tendências do mercado imobiliário em 2021, afinal a perspectiva para o ano de 2021 é que mudanças positivas aconteçam focando no sentido de aquisição para morar ou para investir.
O setor de investimento acabou crescendo demais no ano de 2020, principalmente por se tratar de uma prática mais digital, e como precisamos ainda respeitar o isolamento social definido por organizações de saúde. Como uma união que rendeu bons frutos, o investimento e o mercado imobiliário possuem uma relação direta.
Além disso, é perceptível que a população brasileira mudou totalmente a sua forma de pensar sobre o assunto do mercado imobiliário, sendo que antes era um comportamento mais conservador, e hoje os debates são feitos de uma maneira mais profunda.
Um empresário falando sobre as tendências do mercado imobiliário em 2021, ressaltou que no período de pandemia houve um crescimento no mercado, e o número de contratos assinado passou por um aumento relevante.
Dito isso, vamos conferir algumas tendências para o ano de 2021 no mercado imobiliário.
Tendências do mercado imobiliário em 2021
O crescimento do home office
O home office foi adotado em 2020 justamente por se tratar de respeitar o isolamento social, e por isso algumas empresas vão querer continuar com essa modalidade, por haver uma economia.
No mercado imobiliário, esse impacto não foi diferente. Perceba que a residência em si não mais um lugar para descansar, mas também precisa ser um espaço propício para a transformação de escritórios, então esses locais devem ter uma estrutura bem mais elaborada.
Além disso, a partir do outro ponto de vista, essa facilidade de trabalhar em casa flexibilizou ainda mais a procura por um imóvel independente da sua localização.
Essa mudança de pensamento (de morar mais próximo do centro ou do local de trabalho) fez com que os imóveis que antes não tinham tanta visibilidade fossem mais procurados. Todos saíram beneficiados nessa busca. Por isso é importante seguir as tendências do mercado imobiliário em 2021.
Outro ponto positivo foi a redução de juros, fazendo com que as parcelas do financiamento recebessem um desconto até relevante, o que fez com que se tornasse uma alternativa mais acessível, aumentando o número de consumidores do setor.
Empreendimentos inovadores para o setor
Muitas pessoas buscam por casas que sejam inovadoras, portanto, alguns profissionais estão se dedicando para isso, como por exemplo o projeto do Royal Golf Riviera.
O projeto do Royal Golf Riviera dispõe de 12 residências, implantas num terreno com 9.536m², isoladas e privativas, contando com a vista para um campo de golfe. Além disso, o imóveis contarão com, em média, 6 ou 7 suítes, sem falar das dimensões enormes, com boa ventilação e piscinas exclusivas.
Nesse projeto citado acima, as áreas comuns de lazer prometem ofertar uma recreação voltada para as crianças e os pets no geral, assim como as atividades esportivas ou de recreação de um clube.
Um exemplo dessa recreação é a piscina, uma quadra de tênis, uma quadra de beach tênis, salão para jogos, sala de ginástica e um espaço gourmet.
Esse tipo de empreendimento foi inspirado nos debates atuais que discorrem sobre inovação, logo, é possível ver que logo mais virão outros exemplos como esse.
O futuro realmente é aposta em empreendimentos que possuam a inovação como característica principal, e como “coadjuvante” valores acessíveis.
Em resumo, o que se procura com esses empreendimentos inovadores é uma melhor qualidade de vida.
Investidores devem olhar para a construção civil
É interessante salientar que os fundos convencionais e tradicionais não possuem tanto rendimento como antes, então os investidores devem ter uma maior disposição para investimentos em ativos reais, até mesmo nos imóveis que estão gerando renda superior às opções disponíveis para investimento em renda fixa.
Contudo, para praticar isso é necessário que se tome alguns cuidados, a exemplo da escolha da localização, do tipo de imóvel, a qualidade, a demanda, além de verificar quais as questões burocráticas e tributárias em torno do negócio a ser fechado.
Feito isso, você terá uma melhor visão sobre o que deve ser feito em seguida.
Adapte-se a uma nova realidade
A verdade é que não tem como se imaginar como será o ano de 2021, pois depois de um tempo tão atípico como foi 2020 todos os setores estão lesionados, sem saber como criar expectativas para o ano que vem, portanto não tem como entender essa nova realidade de uma hora para outra.
A nossa dica é que você tome cuidado com as escolhas daqui para frente, pois todos nós iremos nos deparar com um mercado sem precedentes, porém as expectativas devem ser positivas para o mercado imobiliário.